记者了解到，11 月以来，面对坚挺的自住性装修需求和改善性装修需求的刚需族，品牌家装公司纷纷亮出各自的“镇店之宝”，争抢跨年度装修份额。此时，不少装饰公司都不约而同地打出了“全年力度最大的优惠活动”概念。

　　不过，在装修旺季到来之际，有关家装工程延期的情况也进入到了高发阶段。很多家装、建材企业在施工过程、交货、安装等环节出现这样那样的问题。这不但关乎施工公司的信誉，还直接影响着业主顺利入住。作为业主，面对这些情况又该如何是好？

      客观原因

      旺季遇上用工荒交货日期难承诺
　　记者在早前的采访中了解到，虽然目前离春节还有近3个月，但中山的家装市场已经出现用工紧张的苗头，情况与去年装修旺季相比更严重。“年底要请工人至少要等一个星期。”市内某家装公司负责人称，到了年底出现这种用工难的情况很正常。再加上近两年来，中山的一些精装房楼盘集中装修、品牌公司迅速扩张等原因在一定程度上也催热这场“工人争夺战”。

　　正因如此，市内数家装修公司负责人均明确表示，鉴于近期工程量大，用工紧缺，因此对于一些在完工期限要求严格的家装工程，他们宁可放弃。“根据我们以往的经验，年底结单一般要跟客户商议好工期事宜，为的是避免出现不必要的工程纠纷。如果业主要赶工期，我们在接单前要衡量它的工程量。实在没把握春节前交付的话我们宁可不接，以免业主投诉搞坏公司声誉。”火炬开发区一家装修公司的负责人向记者表示。

     主观原因

      开工后频改设计主材迟迟不到位

　　除了装修公司自身用工荒外，在开始施工后，设计方案不断变化是延期的重要因素。有的是装修公司为增加预算，设计师或施工队以各种理由提出的，也有的是施工后业主觉得不妥要求改的。因此，室内前期定设计方案的时候，一定要和设计师充分沟通，一旦方案定下来，就不要轻易改动，特别是施工阶段。一旦改动，不仅延误工期而且还会增加预算。

　　“在正式签约装修之前，业主其实应该先定好设计图，同时抽空了解各大建材卖场的主要情况，尤其是地砖、墙砖、橱柜、地板、石材等短期内可能会较快用到的装修建材的价格、种类情况。一旦家装进入水电基础设施阶段，业主对上述大宗建材的采购也该同时开始。否则，一旦迟迟未能订下主建材，那么工人的档期则很难迁就。而且，在年底工期较赶的情况下，工人一旦到别的工地开工，恐怕就不那么容易马上回来。”华海装饰负责人介绍到。

      实用支招

      用合同锁定双方权利义务

　　一旦面对家装延期的事实，作为消费者应该如何决策？记者在翻查相关资料后发现，根据《住宅装饰装修施工示范合同文本》(2008)，在施工合同里的第七条违约责任第2项规定：因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方(施工方)应赔偿给甲方(业主)xx元。

　　而合同第七条违约责任第6、7、8 项也分别规定：由于甲方(业主) 原因造成延期开工或中途停工，如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收、未按合同约定时间付款等，乙方(施工方)可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工损失。每停工、误工一天，甲方应赔偿给乙方xx元。

　　虽然是装修发布的示范合同，但是目前具体延期赔偿金没有标准，不同的装修公司之间也不太相同，有30元一天的，50元一天的，也有150元一天的，还有就是按工程总造价的百分比来算。也有装修公司甚至根本就没有延期赔偿这一项，让许多业主在纠纷发生后也只能忍受哑巴亏。

　　因此，有业内人士提醒消费者，要是不想被延期还投诉无门，一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则，然后严格按照合同执行。一般来说，业主对于违约金的参考，可以多咨询市内正规公司的情况后，再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。同时，业主可加强与装饰公司的沟通，尽量选择实力雄厚的装修公司，这样即便延期，时间也会比较短。