中山装修网

400-680-0011

装饰公司

  • 装饰公司
  • 家居建材
  • 设计师
  • 工长工人
  • 效果图
  • 搜文章
  • 搜产品
  • 搜视频
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

中山品江一号新房出现50多道裂缝 最长达到2米

来自:zs.zhuangyi.com日期:2016-12-13 15:53:31
近日,中山南头镇品江一号业主宫先生爆料,“刚搬进去住的新房子,不到3个月就出现了50多道裂缝,其中最长的裂缝竟达到了2米!”他表示,这样的房子很没有安全感,感觉随时都可能崩塌。究竟是怎么回事呢?

业主爆料:新房住进去不到3个月出现50多道裂缝

据介绍,宫先生于今年年初花了50多万买了南头镇品江一号26栋精装修房,前段时间收楼就出现了许多细长的裂缝,随后立刻找开发商处理,“每次都说修补,但补过还是裂开,总共补了3-4次,刚开始补就看不出,但随后就又裂开了。你看,客厅、卧室天花板、墙壁上都有又长又弯的裂缝,当然不止我这一家会这样,这栋楼的其他住户都是这样的问题。”

中山品江一号新房出现50多道裂缝 最长达到2米
中山品江一号新房出现50多道裂缝 最长达到2米
中山品江一号新房出现50多道裂缝 最长达到2米

新屋出现了50多道裂缝

在宫先生的带领下,笔者走访了多家住户,发现不仅仅是有裂缝问题,还有渗水。“这里每栋楼都有补过的痕迹,裂缝补了又开,更严重的还有渗水问题,修补了2个月,到现在墙壁还是湿。”业主陈女士表示。

中山品江一号新房出现50多道裂缝 最长达到2米

开发商表示:裂缝是天气问题造成的

针对业主的不满,开发商工程部相关负责人表示,“这些裂缝是天气问题造成的,因为干湿度和温度的原因,墙面材料收缩力比较高。我们一直都很关注这个问题,都有安排工人在现场,确保这个月会处理好。”

中山品江一号新房出现50多道裂缝 最长达到2米
中山品江一号新房出现50多道裂缝 最长达到2米

开发商回应文件部分内容

而业主表示,“其实开发商都在逃避这个问题,不过选择再相信一回,如果这个月没帮我们处理好,我们将通过司法途径维护自己的权益。”

后续情况如何,腾讯房产中山站将持续关注报道。

相关链接

律师说法:

房子遇大型质量问题,有权拒绝收楼

针对收楼质量问题,笔者咨询了广东遵道律师事务所陈静燕律师,她表示,精装修收房时可能存在两种质量问题,首先是普通质量问题,即地板有划痕,墙纸存在问题等,出现这样的情况时,业主可以要求开发商立即整改,并要求开发商承担逾期交付的赔偿责任。

其次,精装修收房还可能出现一些大型质量问题,例如墙面霉变、漏水、卫生间等重要设施不能使用等,这时业主就有权拒绝收房,要求开发商整改,整改完之后才收房,并可要求开发商承担逾期交付的责任。

什么情况可要求退房 遇上涨跌按哪个价钱退

业主要退房必须满足退房条件:

1.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。

2.在商品房预售之后,开发商未经规划部门批准,变更规划设计,影响房屋结构的,购房者有权退房并由开发商承担违约责任。

3.开发商交付的房屋应当是验收合格的商品房,如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者有权要求解除合同和赔偿损失。

4.当商品房预售合同中的约定面积与实际面积产生误差时,依据《商品房销售管理办法》第二十条的规定,面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权选择退房。

5.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。

6.不能或不能按期办理产权过户的。

7.购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。

8.合同中约定的其他退房条件出现时。

此外,还包括法律规定的可退房情形和双方合同约定的可退房情形。

条件成就后,按照消费者权益保护法规定,购房者在退房时若房价高于售卖时的房价,则按照退房时房价退款,若房价低于售卖时房价,则按照售卖时的房价退。打个比方,购房者100万买的房子,退房时房价为150万,开发商应退150万,若退房时房价为90万,则按照100万退。


上述内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。
相关推荐
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

免费设计在线报价

结合当地市场,大数据实时分析计算

手机版

小程序

公众号